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【英国住宅与公寓价差创30年最高，英国寓平均房价为公寓的住宅最高1.7倍】

⑴ 根据Zoopla的数据，英国住宅与公寓之间的公寓价差达到了30年来的最高水平，平均住宅价格是价差公寓的1.7倍。

⑵ 自2016年以来，创年住宅均价上涨了43%，平均而公寓的英国寓增幅仅为10%。这使得住宅与公寓的住宅最高价格倍数由10年前的1.3倍提升至目前的1.7倍，平均住宅价格为32.7万英镑，公寓超出公寓均价19.3万英镑的价差13.4万英镑。

⑶ 在伦敦以外的创年地区，价差更加显著，平均住宅价格大约是英国寓公寓的2.3倍，较2016年的住宅最高1.8倍有所上升；而苏格兰地区的比率在过去十年变化不大，仍约为1.9倍。公寓

⑷ 英格兰中部和北部地区的住宅与公寓价差最大，Zoopla的分析显示，西米德兰兹郡的住宅价格约为公寓的2.5倍，为英格兰所有区域中最高。

⑸ 该机构的执行董事表示，认真分析市场并了解产权情况的买家可以利用这一价差寻求购房机会。管理良好、租约较长且服务费稳定的房产，与费用不透明、租约较短的房产存在本质区别。